[Kit Collins]: hành động hoặc trên các câu hỏi, ừm, làm thế nào trái ngược với gấu hiện tại.
[Zac Bears]: Đi trước. Cảm ơn bạn, Phó Tổng thống Collins. Tôi chỉ nghĩ rằng, ừm, trong trường hợp này, chúng ta nên, tôi nghĩ, cố gắng giữ cho nó đơn giản. Chúng tôi không, uh, Seattle, bạn biết đấy, chúng tôi không phải là một thành phố có quy mô đó. Và tôi chỉ nghĩ rằng chúng ta nên phản ánh năng lực của nhân viên của mình và cả, bạn biết đấy, đôi khi chúng ta không làm việc với Giant, tôi không nghĩ chúng tôi, tôi thậm chí không muốn thực hiện một chính sách quá nhiều đối với một số người nhỏ hơn, những người có thể muốn phát triển một cái gì đó ở đây. Vì vậy, ừm, tôi nghĩ rằng chúng ta nên sai về kích thước thân thiện với người dùng trong khi cũng duy trì, uh, ưu tiên xanh, nhưng tôi có thể thấy làm thế nào chúng ta có thể đi xuống một lỗ thỏ khá nhanh. Một cái gì đó mà tôi đã nói là, bạn biết, thay vì có điểm số từ 0 và một, hãy làm từ 0 đến một trăm. Tôi nghĩ mọi người thực sự hiểu quy mô đó. Tất cả những gì bạn phải làm là nhân mọi thứ với 100 người, vì vậy nó không thực sự thay đổi chất của nó, nhưng chỉ cố gắng làm cho nó dễ hiểu hơn một chút đối với người bình thường, tôi nghĩ, là điều chúng ta cũng nên xem xét ở đây. Cảm ơn.
[Kit Collins]: Cảm ơn bạn, Tổng thống Bears. Đối với bản thân tôi, tôi đồng ý, tôi nghĩ rằng Đây là một tình huống ít hơn, đặc biệt là khi chúng tôi xem xét rằng bất kỳ loại điểm số xanh nào mà chúng tôi áp dụng là một cải tiến lớn về các tính năng và lợi ích mới sẽ nhận được từ những gì chúng tôi hiện có, bạn biết chúng tôi không có loại bảng tính này quy định ngay bây giờ. Vì vậy, tôi nghĩ rằng điều quan trọng nhất, ưu tiên số một của tôi là loại đảm bảo rằng chúng tôi rõ ràng về những gì diễn ra với bảng tính đó, các mục tiêu và ưu tiên mà chúng tôi đang xây dựng phiếu tự đánh giá là gì. Tôi đồng ý, tôi nghĩ rằng chúng ta có thể có, chắc chắn có rất nhiều lỗ thỏ để vào, đặc biệt là chúng ta Tôi chắc chắn rằng chúng ta có thể có một cuộc trò chuyện rất thú vị về chính xác những loại cây và cây mà chúng ta muốn thấy ở các quận khác nhau trong thành phố. Nhưng tôi đang đi, bạn biết đấy, với tư cách là một ủy viên hội đồng, tôi nghĩ rằng tôi sẽ thử thách bản thân để chụp bức ảnh lớn này. Tôi tò mò muốn nghe từ nhân viên thành phố về câu hỏi đó nếu chúng ta biết, nếu chúng ta đang cố gắng chọn ba chủ đề chính mà chúng ta muốn tổ chức phiếu tự đánh giá xung quanh, cho dù đó là giảm thiểu nhiệt, Phong cảnh chức năng hoặc một tính năng khác trong câu hỏi, bạn biết, khả năng quản lý chính sách này. Chúng ta nghĩ rằng chúng ta có thể phù hợp với thực đơn bao nhiêu? Điều gì cảm thấy như điều quan trọng nhất để có về nó về mặt mục tiêu?
[Scott]: Hy vọng điều này là trên. Ủy viên xây dựng Scott. Tôi chỉ hỏi liệu điều này có được thực hiện trong buổi hòa nhạc với bộ phận kỹ thuật, nơi đã có các quy định lưu giữ nước mưa ảnh hưởng đến các tài sản mới và các tài sản hiện có. Và kích hoạt là 200 feet vuông của khu vực không thấm nước mới, vì vậy một bộ bài. Hoặc một vỉa hè có thể kích hoạt các yêu cầu của họ, liên quan đến các kỹ sư và các công cụ khác. Vì vậy, tôi rất ghét nhìn thấy hai cuộc đụng độ với nhau khi hoàn thành. Và đó là điều chúng tôi đã làm trong một khoảng thời gian.
[Zac Bears]: Tôi chỉ nghĩ rằng đó là thứ tôi cũng muốn đưa ra. Tôi nghĩ làm thế nào giao diện này với công việc nước mưa và cũng là sắc lệnh của cây tiềm năng, bạn biết đấy, đó sẽ là hai câu hỏi. Tôi nghĩ rằng đã có một cuộc thảo luận trong đó một số điểm số xanh khiến yếu tố nước mưa ra khỏi nó, vì các quy định về nước mưa đang xử lý riêng. Và đó có thể là con đường chúng tôi muốn đi xuống đây.
[Paula Ramos Martinez]: Vâng, vì vậy tôi thường thấy điều này bổ sung cho quản lý nước mưa. Ví dụ, tôi nghĩ rằng đó là ở Somerville, họ có một bộ phận lâm nghiệp đô thị và họ sẽ chịu trách nhiệm về các quyết định sẽ ở đây. Điều này chỉ ảnh hưởng đến Điều này chỉ được áp dụng vào lô, lô riêng, vì vậy không có gì về quyền của con đường. Vì vậy, điều này chỉ là, và nó chỉ tính đến lô riêng tư. Và thông thường điều này được quy định bởi Bộ Công trình Công cộng. Nhưng đó là điều mà thế này, bất cứ khi nào chúng ta đi qua ngôn ngữ, đó là điều mà tất nhiên chúng ta cần tính đến và chúng ta cần phải xem ngôn ngữ như thế nào chúng ta nên làm điều này và rõ ràng là tính đến quy định nước mưa để thấy rằng chúng ta không nhân đôi bất cứ điều gì. Vì vậy, có, chúng tôi sẽ tính đến điều này, hoàn toàn. Bất cứ khi nào chúng tôi bắt đầu với một bản nháp, chúng tôi có thể hiểu chi tiết hơn.
[Kit Collins]: Tuyệt vời, cảm ơn bạn, tôi sẽ nhận ra người lập kế hoạch Evans.
[Danielle Evans]: Chào buổi tối, Danielle Evans, người lập kế hoạch cao cấp. Tôi chỉ muốn loại heo con về điều đó. Tôi không phải là một chuyên gia về các quy định về nước mưa và làm thế nào bạn có thể tuân thủ các giấy phép nước mưa, nhưng tôi tin rằng một điểm số xanh sẽ có nhiều thứ hơn Giúp đỡ với hiệu ứng Đảo nhiệt đô thị và chỉ là xanh tổng thể, trong khi giấy phép nước mưa có thể được thỏa mãn, tôi nghĩ, với các hệ thống và những thứ nằm dưới bề mặt không nhất thiết phải làm mát hoặc cô lập carbon dioxide, những thứ như thế. Vì vậy, có lẽ đây có thể là một cách để khuyến khích đạt được một số mục tiêu đó thông qua Bạn biết đấy, Bioswales, bạn biết đấy, so với, bạn biết đấy, hệ thống duy trì ngầm. Và theo như những gì điều này có thể áp dụng, tôi cảm thấy như bất cứ điều gì sẽ kích hoạt đánh giá kế hoạch trang web có thể phải chịu điểm số xanh tối thiểu. Tôi nghĩ rằng điều đó sẽ có thể quản lý được từ văn phòng của chúng tôi. Và tôi nghĩ rằng nó sẽ làm cho nó dễ dàng hơn nếu có, bạn biết, một tính toán, giống như một số liệu để, Xem, bởi vì chúng tôi có các tiêu chuẩn hiệu suất, nhưng chúng là loại chủ quan và đó là một sự mong muốn, trong khi có điểm số mà chúng tôi có thể tính toán từ một menu tùy chọn, tôi nghĩ sẽ dễ dàng hơn khi chúng tôi xem xét để đảm bảo rằng nó thực sự tuân thủ theo một cách nào đó. Bởi vì mỗi trang web là duy nhất và một số thứ sẽ không hoạt động trên một số lô sẽ hoạt động ở những nơi khác.
[Kit Collins]: Cảm ơn bạn, Daniel. Tôi đánh giá cao điều đó. Tôi đang nghe rằng về năng lực và làm cho điều này trở nên có thể. Ngoài, hãy cho tôi biết nếu tôi đang cảm thấy không Tham gia vào sự tùy tiện hơn bằng cách sử dụng khía cạnh phán đoán tốt nhất của bạn, sẽ thêm một lớp khác. Điều đó có đúng không? Đúng, chỉ làm cho nó siêu rõ ràng. Vâng, tôi nghĩ rằng điều đó có ý nghĩa. Tôi nghĩ rằng nếu là chúng ta, tôi nghĩ rằng điều quan trọng là phải có một người dùng rất, rất thân thiện với người dùng Khung xung quanh những thuộc tính nào phải tuân theo điều này và nếu chúng ta tham gia, bạn biết, vẽ các dòng xung quanh. Nếu đây không phải là một chính sách phổ quát, có vẻ như, Paul, xin vui lòng sửa cho tôi nếu tôi sai, trong tất cả các thành phố mà bạn đã đưa ra ví dụ, có vẻ như nó Nhắm mục tiêu vào các phát triển lớn hơn và ngưỡng kích thước đó là khác nhau dựa trên việc sử dụng quận và xây dựng. Điều đó có đúng không?
[Paula Ramos Martinez]: Xin lỗi, Kit, tôi đã mất bạn trong một giây. Bạn đang hỏi tôi điều gì đó?
[Kit Collins]: Trong các ví dụ mà bạn đã xem xét, trong mỗi trường hợp, điểm số xanh chỉ khởi động cho các tòa nhà trên một ngưỡng kích thước nhất định, nhưng ngưỡng kích thước đó khác nhau tùy thuộc vào khu vực phân vùng.
[Paula Ramos Martinez]: Tôi nhận được nó ngay bây giờ. Vì vậy, nó phụ thuộc vào quyết định của thành phố. Somerville áp dụng cho bất kỳ tòa nhà mới nào, không quan trọng ở đâu, chỉ có các quận đặc biệt mới được miễn trừ, nhưng đối với phần còn lại, nó áp dụng cho Mỗi tòa nhà, dân cư, thương mại, bất kỳ quy mô. Seattle và Washington, bởi vì họ hỏi thêm một chút, họ chỉ áp dụng nó cho các tòa nhà thực sự có tác động lớn hơn trong hiệu ứng Đảo nóng, ví dụ, mật độ cao hơn. Washington có một ngưỡng của các cảnh quay vuông, vì vậy họ áp dụng tối thiểu cho sau khi họ áp dụng điểm số xanh sau một cảnh quay vuông nhất định và đối với Seattle, nó không được áp dụng trong khu dân cư Cũng không phải ở Washington, cũng không bao giờ dân cư, từ một đến bốn đơn vị. Vì vậy, khi đó là nhiều gia đình, ít nhiều, tôi sẽ cần kiểm tra tốt hơn. Nhưng chủ yếu là khu dân cư mật độ thấp, họ không phải trải qua điểm số xanh.
[Kit Collins]: Tuyệt vời, cảm ơn bạn. Chà, tôi nghĩ, một lần nữa, cố gắng luồn kim vào giữa chiếc bánh trên bầu trời, chúng ta hãy sử dụng cơ chế này để, bạn biết đấy, gợi ra nhiều hơn những điều mà chúng ta biết chúng ta muốn thấy trong thành phố của chúng ta giữa chúng ta có nhân viên mà chúng ta có và chúng ta hãy đưa ra chính sách mà chúng ta thực sự có thể đưa ra hành động. Bạn biết rằng tôi có xu hướng tập trung điểm số xanh vào, bạn biết đấy, phủ xanh cho cảnh quan đô thị của chúng tôi ở Medford tập trung vào các cảnh quan chức năng mang lại sự đa dạng hơn cho các không gian xanh mà chúng tôi có trên rất nhiều so với các bãi cỏ không cải thiện môi trường cũng như một số lựa chọn khác. Tất nhiên, phủ xanh các tùy chọn cảnh quan là bạn biết đấy, có vần rất tốt với mục tiêu đó. Khi nói đến việc mở rộng này bao xa, nơi này nên đá vào đâu và chúng ta nên tham vọng như thế nào, tôi là loại của hai tâm trí. Tôi nghĩ rằng Bạn biết đấy, chúng ta có thể xem xét những gì đơn giản để thực hiện và sau đó suy nghĩ như hậu quả đối với nhân viên thành phố và hậu quả, bạn biết đấy, các nhà phát triển quy mô nhỏ hơn. Thật thú vị khi lưu ý rằng trong một số nguồn cung cấp cho tất cả các quận và để lưu ý rằng sự phát triển quy mô nhỏ hơn, bạn biết đấy, những dự án phát triển nhỏ đó vẫn đang diễn ra cùng một lúc. Tôi nghĩ rằng cũng có một cuộc tranh luận được thực hiện cho việc này khi có cú đá Đồng thời với đánh giá kế hoạch trang web, đặc biệt nếu chúng tôi nghe từ các nhân viên lập kế hoạch rằng đó là điều có thể thực hiện được. Mặc dù tôi thích ý tưởng mở rộng điều này cho tất cả sự phát triển mới trong thành phố. Tôi nghĩ rằng điều đó có thể phải được kết hợp với có thể cho một sự phát triển nhỏ, ví dụ, bạn chỉ phải đạt tới 50%, trong khi đối với một sự phát triển thương mại lớn, chúng tôi muốn họ có được tất cả các cách đến 100. Và tôi nghĩ rằng chúng ta cần phải suy nghĩ thông qua cách thay đổi điểm số Tùy thuộc vào quy mô của sự phát triển mà không làm cho nó khó hiểu hoặc khó chịu. Tôi tò mò muốn được nghe từ các ủy viên hội đồng của mình nếu chúng tôi có thỏa thuận chung về ít nhất các mục tiêu của việc phủ xanh chức năng và hiệu ứng đảo nhiệt và để cố gắng đưa ra quyết định về việc này nên áp dụng tối đa như thế nào đối với các quận và sự phát triển ở Medford. Bất kỳ cân nhắc khác từ các ủy viên hội đồng của chúng tôi tại thời điểm này về chủ đề này? Tổng thống gấu?
[Zac Bears]: Chỉ cần đưa ra những gì chúng tôi đã thảo luận, tôi nghĩ rằng đánh giá kế hoạch trang web rất có ý nghĩa và tôi nghĩ chúng ta nên di chuyển theo hướng đó như một ngưỡng.
[Kit Collins]: Được rồi. Được rồi, tôi đang nghe sự đồng thuận xung quanh ưu tiên. Ủy viên hội đồng Callahan, đi trước.
[Anna Callahan]: Tôi chỉ muốn kêu vang. Tôi hoàn toàn đồng ý. Tôi nghĩ rằng điều quan trọng là được tham gia, và tôi rất vui mừng vì điều đó.
[Kit Collins]: Tuyệt vời, cảm ơn bạn, Ủy viên Callahan. Tôi bắt gặp điều đó, những người khác có thể không? Được rồi, được rồi, tuyệt vời. Chúng tôi có bạn, ủy viên hội đồng Callahan, yeah. Được rồi, tuyệt vời. Vâng, Paola, cảm ơn bạn rất nhiều vì tổng quan này. Tôi thực sự hào hứng khi cùng nhau thực hiện một chính sách tập trung vào việc giảm thiểu hiệu ứng Đảo Heat Urban, phủ xanh chức năng của các cảnh quan chạy đồng thời với việc xem xét kế hoạch trang web. Về các bước tiếp theo, tôi tò mò, chính sách điểm số xanh trông như thế nào về phía hội đồng thành phố? Đây có phải là vấn đề chỉ đưa ra luật pháp vào Bộ luật pháp của chúng tôi và sau đó giống như Bộ Kế hoạch Phát triển phiếu tự đánh giá dựa trên các ưu tiên của chúng tôi hoặc chúng tôi đạt được mức độ đặc thù đó. Trong một đề xuất ngôn ngữ trên như một phần của quá trình này. Paula, xin lỗi, đó là với bạn. Chúng ta có thể mong đợi gì về ... xin lỗi.
[Paula Ramos Martinez]: Vâng, chắc chắn. Vì vậy, tôi nghĩ rằng chúng tôi muốn xem xét về ngưỡng mới này và bắt đầu chuẩn bị một số ngôn ngữ để bạn có thể nhìn thấy nó trong việc phân vùng nhiều hơn, nó sẽ được áp dụng như thế nào trong phân vùng. Và các tài liệu khác nhau mà chúng tôi có thể cung cấp là gì. Chúng tôi cũng muốn nói chuyện với thành phố để xem liệu họ có thể giúp chúng tôi có được danh sách các kế hoạch, để có được một chút tài liệu đi xung quanh nó. Tôi nghĩ rằng Alicia đã đề cập với chúng tôi rằng đó là một khả năng, và họ sẽ sẵn sàng cung cấp cho chúng tôi, ví dụ, danh sách cho các nhà máy bản địa và thích ứng sẽ rất thú vị khi sử dụng ở Medford. Vì vậy, chúng tôi sẽ đi trước, đưa ra một số đề xuất, đưa ra các tùy chọn khác nhau khi các ngưỡng đó xuất hiện và loại điểm nào chúng tôi sẽ làm và bắt đầu chuẩn bị một số tiêu chuẩn, các tiêu chuẩn yếu tố, để chúng tôi có thể xem xét nó với bạn.
[Kit Collins]: Được rồi, tuyệt vời, cảm ơn bạn rất nhiều. Đánh giá cao điều đó, mong chờ các bước tiếp theo. Tôi hiểu chủ đề tiếp theo của chúng tôi trong chương trình nghị sự là, đó có phải là phân vùng khuyến khích không? Đúng. Tuyệt vời, tôi tin rằng chúng tôi có sự tham gia của công chúng vào mặt hàng này, vì vậy chỉ cần nhanh chóng trước khi chúng tôi tiếp tục, Gaston, nếu bạn muốn được công nhận, bạn có ba phút.
[Gaston Fiore]: Cảm ơn rất nhiều. Tôi vừa có một câu hỏi cho rằng đây cũng được gọi là điểm tuyệt vời. Thật không may, tôi phải thay thế mái nhà trong nhà và tôi đã thực hiện rất nhiều nghiên cứu về mái nhà và tôi quan tâm đến việc sử dụng bệnh zona mát mẻ, có nghĩa là bệnh zona có các hạt phản chiếu năng lượng mặt trời, ví dụ, bắt buộc ở California hoặc ít nhất là một số khu vực của California. Và họ không có sẵn ở Đông Bắc, thật không may. Cùng một nhà sản xuất, họ chỉ phân chia đất nước trong các khu vực và họ không cung cấp chúng ở đây. Vì vậy, tôi chỉ tự hỏi liệu có ý nghĩa gì khi cố gắng khuyến khích hay không, có thể không phải là những ngôi nhà nhỏ như của tôi, mà là phát triển thương mại để sử dụng sơn phản chiếu năng lượng mặt trời, ví dụ, trong các phòng phẳng, hoặc thậm chí trong những phát triển lớn hơn Ừm rằng một cái gì đó giống như những người độc thân uh một lần nữa có sẵn ở các khu vực khác của đất nước cảm ơn bạn nên uh yeah vì vậy điểm tuyệt vời, ví dụ đó là điều mà Cambridge sử dụng và uh đó
[Paula Ramos Martinez]: Theo một cách nào đó khuyến khích việc sử dụng vật liệu với, tôi nghĩ rằng đó là một phản ánh năng lượng mặt trời thấp hơn, cao hơn, yeah, vì vậy một chỉ số phản chiếu cao hơn. Và đây là chủ đề mà tôi đã nói về nó là một chút, có rất nhiều tranh cãi xung quanh điều này. Và đó là các nghiên cứu đã được thực hiện, tất cả các biến đang được tính đến, vì một cái gì đó như mái nhà để ngăn chặn sự nóng, để ngăn chặn sức nóng đi vào tòa nhà, có vật liệu phản chiếu, vì vậy với màu sáng hơn, nó sẽ có ý nghĩa. Nhưng những gì luôn luôn tốt hơn rất nhiều là sẽ có màu xanh lá cây. Vì vậy, vì không chỉ một phần của Với đất, và nó bị cô lập nhiều hơn, với nước, nó bị cô lập nhiều hơn. Vì vậy, việc khuyến khích cho một số dự án nhất định, và đó là lý do tại sao có thể là khu dân cư, chúng tôi không tính đến, đó là vì nó sẽ tốn kém hơn một chút. Đó là một mái nhà màu xanh lá cây, đó sẽ là tốt nhất, có mái nhà màu xanh lá cây hoặc xanh để nó cũng có thể tích tụ nước. Không phải là xấu, nhưng tôi vẫn không có nhiều thông tin. Vì vậy, để nói rằng nó rất, rất hiệu quả, tôi nghĩ rằng những thứ khác hiệu quả hơn vì chúng không tính đến độ xốp của vật liệu chẳng hạn. Họ không tính đến nhiều biến số khác cũng đóng một phần rất quan trọng về sự hấp thụ nhiệt. Vì vậy, nó tốt hơn, ví dụ, sỏi, ngay cả khi nó tối hơn hoặc có bức xạ thấp hơn so với bê tông trắng, vì khả năng nhỏ gọn của vật liệu, v.v. Không có thông gió. Không có nơi cho nước mà nó có thể làm mới vật liệu. Vì vậy, có rất nhiều điều tôi nghĩ rằng nó rất kỹ thuật và để khuyến khích tôi không biết nó hiệu quả như thế nào, như tôi đã nói trước đây, chính xác giống nhau. Đi cho một vật liệu nhẹ hơn hoặc với một phản xạ năng lượng mặt trời cao hơn. Vâng, điều đó thật tuyệt. Nhưng có lẽ những gì chúng tôi muốn làm ở đây với bộ sưu tập nước mưa, tôi không nghĩ đó là động lực tốt nhất để sử dụng. Tôi hy vọng tôi đã trả lời của bạn, nhưng tôi có thể nhận được thêm một chút thông tin về vấn đề này. Tôi cũng muốn, vì vậy tôi sẽ xem xét thêm một chút vào nó và xem liệu điều đó có loại yếu tố đó sẽ đi vào điểm số xanh không.
[Kit Collins]: Cảm ơn bạn rất nhiều, Paola. Được rồi, chúng ta hãy tiếp tục phân vùng khuyến khích. Cảm ơn. Đúng.
[Paula Ramos Martinez]: Được rồi. Vì vậy, phân vùng khuyến khích sẽ hơi giống với điểm số xanh trong phương pháp mà chúng tôi sử dụng. Chà, nó không cần phải, nhưng nó có thể rất giống nhau. Vì vậy, nó cung cấp một menu các tùy chọn mà chúng ta có thể chọn. Đó là phần tương tự. Phân vùng khuyến khích sẽ không bắt buộc. Đây là một chương trình rất nhiều tự nguyện. Và vì vậy, ý tưởng là chủ yếu đàm phán với các nhà phát triển Điều đó để cho phép họ xây dựng diện tích sàn thêm, cộng đồng nhận được các tiện nghi để đổi lại. Vì vậy, chúng tôi biết rằng chúng tôi có các tiêu chuẩn kích thước nhất định cho mỗi quận. Và giả sử rằng những tối đa này có thể được thay đổi thông qua việc phân vùng khuyến khích này nếu Cộng đồng nhận được tiền thưởng nhất định từ nó, một số lợi ích nhất định. Nó thường chỉ được áp dụng cho một số khu vực nhất định, cho một số quận nhất định, thường có mật độ cao hơn để xây dựng khu vực cao hơn và nhiều hơn hoặc nhiều hơn. Và các yêu cầu có thể rất cụ thể. Vì vậy, nó có thể chắc chắn, một hành lang, ví dụ, sẽ khác với, hoặc nó có thể đi đến khu phố theo khu phố tốt hơn. Vì vậy, nó phụ thuộc vào những gì khu phố cần. Các yêu cầu của phân vùng khuyến khích sẽ thay đổi. Vậy chúng ta có gì cho các nhà phát triển? Vì vậy, đối với các nhà phát triển, họ sẽ nhận được, đó có thể là tiền thưởng mật độ, đây là số tiền thông thường nhất, miễn trừ phí hoặc miễn trừ, giảm đỗ xe hoặc tăng tốc cho phép. Đây là những điều mà chúng ta sẽ tập trung ngày hôm nay vào phần thưởng mật độ, nhưng chỉ để biết rằng đây cũng là những khả năng. Và những gì đang nhận được thành phố? Họ nhận được nhà ở giá cả phải chăng hơn. Ví dụ, điểm số xanh có thể là lý tưởng hoặc bạn có thể có điểm xây dựng tốt hơn về tính bền vững. Bạn có thể có bãi đậu xe dưới lòng đất hoặc che phủ. Bạn có thể có các tiện nghi công cộng trên trang web hoặc bạn có thể có họ trả tiền, họ đóng góp vào một quỹ Điều đó sẽ được sử dụng cho một dự án cộng đồng. Vì vậy, đó là những điều mà chúng ta sẽ đàm phán, phải không? Và vì vậy, trong các khu vực nơi phân vùng khuyến khích sẽ có sẵn, chúng tôi có loại cơ sở này và phạm vi bảo hiểm tòa nhà tối đa hoặc cơ sở và giới hạn cao tối đa. Điều này có nghĩa là Bất cứ điều gì tôi có quyền sẽ là căn cứ của tôi. Và bất cứ điều gì tôi có thể làm và bất cứ điều gì tôi có thể nhận được thông qua các ưu đãi phân vùng sẽ là tối đa của tôi. Các phương pháp khác nhau mà chúng ta có là gì? Vì vậy, nhiều thành phố xung quanh đang áp dụng các ưu đãi phân vùng theo hàng ngàn cách khác nhau. Vì vậy, tôi chỉ đặt hai để chúng ta có thể, và những gì tôi sẽ làm, những gì tôi muốn nghe từ bạn là gì, làm thế nào để chúng ta làm điều này? Một trong những chúng ta muốn có là gì? Và do đó có hai phương pháp khác nhau. Tôi chỉ chia sẻ một ở thành phố Portland. Và những gì bạn thấy là chiều cao cơ sở mà chúng ta đang nói đến, chiều cao tiền bonus này. Họ chỉ cho phép nó ở ba quận. Và nó chỉ rất cụ thể, ví dụ, ở một trong số đó, nó chỉ là một con đường. Vì vậy, họ có chiều cao tiền bonus, là bốn, sáu và bốn câu chuyện. Và sau đó họ có những lợi ích khác nhau mà họ muốn có. Và đây là độ thấm giữa khối, ví dụ, mật độ dân cư, mái nhà xanh hoặc nhà ở giá cả phải chăng. Tùy thuộc vào vị trí của bạn, một số không được áp dụng và một số là. Và sau đó tất cả trong số họ sẽ cho bạn một câu chuyện. Vì vậy, nếu bạn đưa ra độ thấm giữa khối, về cơ bản, họ có rất nhiều ở giữa hai đường phố, hai đường phố công cộng và họ mở nó đến các lối đi đến công chúng để họ có thể đi từ đường này sang đường khác qua tòa nhà của họ. Và như vậy Mỗi một trong số này có tiêu chuẩn rõ ràng nhất định. Vì vậy, mái nhà màu xanh lá cây sẽ không chỉ là một mái nhà màu xanh lá cây rất tối thiểu, nhưng tôi đoán họ có một tiêu chuẩn mà nó sẽ có ít nhất một độ dày của đất để chúng có một sự hấp thụ tốt, rất nhiều nước lưu trữ, chắc chắn, tôi đoán đó là một mái nhà màu xanh lá cây chuyên sâu. Và sau đó là nhà ở giá cả phải chăng, đó là, Không phải là nhà ở giá cả phải chăng mà thành phố đã yêu cầu, mà là một tỷ lệ lớn so với mức tối thiểu cần thiết. Và vì vậy với mỗi người này, bạn có được một câu chuyện. Vì vậy, đây là loại cách đơn giản nhất mà chúng ta có thể có điều này. Vì vậy, chỉ một vài người trong số họ, không nhiều, và sau đó bạn có một câu chuyện cho việc này, mỗi người trong số đó. Tối đa mà bạn có thể có, vì vậy chiều cao với tiền thưởng, tối đa cho mỗi tiểu khu, sẽ chỉ là một. Vì vậy, họ chỉ cho phép bạn làm một câu chuyện, và bạn có thể chọn lý do tại sao sẽ có một khối giữa, khu dân cư, mái nhà xanh hoặc nhà ở giá cả phải chăng. Tùy thuộc vào trang web, tùy thuộc vào tính khả thi về kinh tế của nó, bạn sẽ chọn cái này hay cái khác. Và sau đó bạn có sàn tiền thưởng đó phải theo một bước lùi nhất định, và ở đây là 15 feet. Vì vậy, đây là một cách mà rất nhiều thành phố làm điều đó. Họ chỉ đưa ra lựa chọn rất tối thiểu các yếu tố, rất nhiều thành phố theo nghĩa là, trừ khi nó không thể áp dụng vì một số lý do, có thể vì họ không có điều này Yêu cầu, có thể vì chúng có rất nhiều màu xanh lá cây trong khu vực đó, vì vậy chúng không cần quá nhiều mái nhà màu xanh lá cây. Và họ thực sự cần nhà ở giá cả phải chăng. Và vì vậy, họ chỉ, bạn chỉ có thể nhận được nó nếu bạn làm nhà ở giá cả phải chăng, bởi vì đó là điều duy nhất mà chúng tôi quan tâm đến việc khuyến khích ở quận đó. Vì vậy, đây là một phương pháp, một cách để làm điều đó. Một cái khác là, ví dụ, phức tạp hơn một chút theo nghĩa là nó giống như hệ thống điểm số xanh nơi bạn có một số điểm. Và để xây dựng một tầng, bạn cần đạt được một số điểm nhất định. Và vì vậy bạn có nhiều thứ trên toàn thành phố. Và trong trường hợp này, đó là giảm tiền thuê, sau đó xóa bạc hoặc bất kỳ loại bền vững nào để xây dựng. Và có những tiện nghi, người đi bộ trong nhà hoặc ngoài trời, rằng bất cứ khi nào nó là tiện nghi, việc bảo trì sẽ phải được thực hiện bởi chủ sở hữu của tòa nhà, chứ không phải bởi thành phố. Vì vậy, nếu chúng tôi đề xuất một quảng trường, quảng trường đó phải được chăm sóc bởi chủ sở hữu của tòa nhà đó, của sự phát triển đó. Và sau đó chúng tôi có một loạt các tiện nghi khác nhau mà chúng tôi có thể nhận được, những điểm khác nhau mà bạn có thể tổng hợp và sau đó bất cứ khi nào bạn đạt được 15 điểm và bạn có thể có từ hai câu chuyện đến ba rưỡi, Diện tích sàn tối đa có thể được tăng từ 0,7 lên 1,1, v.v. Có những điều khác nhau mà bạn có thể nhận được từ các lợi ích mà bạn có thể nhận được nếu đạt được 15 hoặc 20. Vì vậy, đây là cách khác. Vì vậy, khi chúng tôi so sánh hai phương pháp khác nhau này, Thành phố Portland sẽ đơn giản hơn. Đó là khá nhiều khi họ có hai hoặc ba nhu cầu, Và đó là nó. Và họ muốn đảm bảo rằng họ chỉ khuyến khích những người đó. Một cái khác, nó phụ thuộc vào khu vực, và nó linh hoạt hơn rất nhiều, và nó có thể thích nghi hơn rất nhiều bởi quận. Và vì vậy, ví dụ, nếu chúng ta có một khu phố nơi chúng ta cần nhiều màu xanh hơn vì nó rất nhỏ gọn, và thành phố thì không, không có nhiều không gian trong lĩnh vực công cộng để làm điều đó, một cách khuyến khích nó là thông qua việc phân vùng khuyến khích. và để có những tiện nghi này và khuyến khích hoặc cung cấp nhiều điểm hơn cho các khu vực xanh, và ngay cả trong các lĩnh vực khác, bạn có rất nhiều màu xanh lá cây và đó không phải là Những gì bạn muốn đạt được, sau đó những điểm mà chúng tôi sẽ có cho các khu vực xanh, khi bạn không cần nó, nó sẽ thấp hơn và bạn có nhiều nhu cầu về nhà ở giá rẻ, sau đó bạn tăng chúng. Vì vậy, đây là hai cách. Một là phức tạp hơn một chút, nhưng điều đó mang lại cho nó sự linh hoạt hơn rất nhiều, và điều đó mang lại cho chúng ta rằng nó có thể thích nghi hơn rất nhiều bởi nhu cầu của quận. Và cái khác đơn giản hơn, nhưng điều đó không có nghĩa là nó tệ hơn. Nó chỉ có nghĩa là tùy thuộc vào nhu cầu, nếu chúng ta thực sự biết rằng chúng ta có hai điều mà chúng ta thực sự cần phải có, và đây là một cách để khuyến khích, có lẽ đó là Và bạn không muốn đi rất cao, bạn không muốn đưa ra nhiều câu chuyện hoặc để mật độ rất nhiều, thì đó có thể là lựa chọn tốt hơn của bạn. Vì vậy, cho đến đây, tôi sẽ ngừng chia sẻ để bất kỳ Bất kỳ bình luận nào, bất cứ điều gì sẽ giúp chúng tôi cũng bắt đầu xây dựng một ngôn ngữ và bắt đầu, nếu đó là điều mà chúng tôi muốn, ví dụ, tôi sẽ thấy hoạt động rất tốt ở Đại lộ Mystic.
[Kit Collins]: Cảm ơn bạn rất nhiều, Paola. Về câu hỏi cuối cùng, vâng, chúng ta nên thực hiện phân vùng khuyến khích. Tôi nghĩ rằng đó là một hành lang rất phù hợp cho hành lang Thung lũng huyền bí và các khu vực khác trong thành phố. Chỉ nhanh chóng trước khi tôi nhận ra Ủy viên Hội đồng Leming, chỉ cho các ghi chú của tôi, đó là ví dụ từ Portland, Maine hoặc Portland, Oregon?
[Paula Ramos Martinez]: Tôi sẽ nói nó ở đây, Massachusetts. Tôi có thể kiểm tra rất nhanh. Lấy làm tiếc.
[Kit Collins]: Được rồi, không sao đâu. Có lẽ là chính sau đó. Ủy viên hội đồng Leming, đi trước.
[Matt Leming]: Cảm ơn bạn đã trình bày, Paola. Vì vậy, câu hỏi tôi có là chúng tôi có một vài chương trình được đề xuất trong danh sách mong muốn của chúng tôi, loại liên quan đến các ưu đãi phân vùng. Vì vậy, tôi đã thúc đẩy chương trình quản lý nhu cầu vận chuyển được thực hiện Một số hình thức mà chúng tôi có thể có được các nhà phát triển tham gia nhiều hơn vào TMA khu vực. Tôi cũng, nhưng cũng có những khía cạnh khác của điều này, như bao gồm, như các lớp phủ nhà ở giá cả phải chăng và một vài chương trình khác có thể ảnh hưởng, có thể ảnh hưởng đến quyết định xây dựng của nhà phát triển, Để xây dựng nhà ở, như chương trình liên kết mà họ đã thảo luận đêm qua. Tôi đoán câu hỏi của tôi là, ở các thành phố khác mà bạn đang học, họ thường có một loạt các chương trình khuyến khích khác nhau được phủ lên với nhau được tích hợp, hay thông thường tốt hơn là giữ cho nó ít nhiều đơn giản?
[Paula Ramos Martinez]: Vâng, đó là một câu hỏi tuyệt vời. Vì vậy, nó thực sự phụ thuộc vào thành phố. Và tôi đã thấy rất nhiều, nhiều cách khác nhau. Thông thường là nơi họ có ít thứ và các thành phố lớn hơn thường không có vấn đề gì với các nhà phát triển có thể phát triển. Hoặc trong mọi trường hợp, bạn sẽ có nhà phát triển vì thị trường là Nó đòi hỏi nhiều hơn, chúng sẽ phức tạp hơn rất nhiều và chúng sẽ còn hơn rất nhiều, họ sẽ đưa ra nhiều yêu cầu hơn. Vì vậy, ví dụ, tôi đã thấy rằng, tôi nghĩ rằng đó là ở Seattle, nơi họ yêu cầu quản lý vận chuyển trong phân vùng khuyến khích. Vì vậy, nếu bạn làm điều đó, bạn phải là một phần của quản lý nhu cầu vận chuyển. Vì vậy, nó thực sự phụ thuộc vào các thành phố, bởi vì rất nhiều thành phố có nhu cầu về nhà ở giá rẻ. Rất nhiều người trong số họ sử dụng nó để có được nhà ở giá cả phải chăng hơn. Và vì vậy, nó thực sự phụ thuộc vào mục tiêu của thành phố để làm cho nó đơn giản hơn, phức tạp hơn và phụ thuộc vào nhu cầu. Tôi thực sự thích ý tưởng về các tiện nghi và dựa trên khu vực lân cận, bởi vì sau đó bạn thực sự có thể tạo ra sự khác biệt từ các khu phố khác nhau và yêu cầu bất cứ điều gì họ thực sự cần. Và vì vậy, không chỉ đi cho giá cả phải chăng mà có thể trong các khu phố mà bạn đã có một số giá cả phải chăng và đó không phải là ưu tiên của bạn và có thể là lĩnh vực công cộng bắt đầu là Khu vực rất, tôi không biết, rằng có một không gian công cộng chất lượng, sau đó tôi sẽ cố gắng tìm kiếm một điểm dựa trên nhiều điểm hơn bởi vì có rất nhiều nhu cầu khác nhau trong thành phố. Đó là một cái gì đó thực sự chúng ta nên xem xét rằng chúng ta có thể bắt đầu làm việc với bạn và để có được ý kiến của bạn. Vì vậy, chúng tôi thực sự muốn có được sự đầy đủ hơn và tốt hơn, bất cứ điều gì phù hợp với thành phố này tốt nhất. Tôi không nghĩ rằng có một cái tốt hơn cái kia. Nó phụ thuộc vào nhu cầu của thành phố. Đó có thể là những gì tôi muốn nói.
[Matt Leming]: Cá nhân nói, tất cả là tất cả là Medford cần nhà ở giá cả phải chăng hơn. Vì vậy, bất cứ điều gì phân vùng của chúng tôi có thể làm để làm mất lòng các nhà phát triển xây dựng các đơn vị xa xỉ và tích hợp nhà ở giá cả phải chăng hơn và để tạo ra lợi nhuận cao hơn cho họ sẽ là lý tưởng và bất kể cơ chế tốt nhất để làm điều đó, tôi sẽ hỗ trợ. Tuy nhiên, tôi cũng sẽ như các chương trình khuyến khích các nhà phát triển đến Medford để được tích hợp nhiều hơn vào những gì đang xảy ra trong các cộng đồng xung quanh, chỉ để chúng ta không bị cô lập. Và đó là lý do tại sao tôi thúc đẩy TDM là một phần quan trọng của sắc lệnh. Vì vậy, đó là nơi tôi đến từ. Và sau đó là thứ ba Điều trong danh sách Giáng sinh của tôi là làm cho nó không phải là một số, tất cả các quy tắc này được đặt cùng nhau không phải là một loại cấu trúc quá phức tạp mà các nhà phát triển không thể hiểu được. Vì vậy, tôi hiểu rằng điều đó cuối cùng có thể nhận được một chút mâu thuẫn sau một thời gian, nhưng đó là loại ba điều đó là những gì tôi đang nghĩ đến.
[Paula Ramos Martinez]: Vâng, và thành thật mà nói, có những khu vực nếu bạn chỉ có thể tăng một tầng, thì điều đó rất khó khăn, bởi vì sau đó bạn không có quá nhiều từ nơi để chọn. Vì vậy, nó sẽ giống như, ồ, hoặc bạn làm giá cả phải chăng, hoặc bạn làm tiện nghi, hoặc bạn làm bất cứ điều gì, bởi vì bạn chỉ có thêm một tầng. Bạn không thể cho quá nhiều. Nhưng ở những nơi như một hành lang nơi chúng ta có Đại lộ huyền bí, chúng ta có thể đi khá cao. Bạn có thể có giá cả phải chăng, bạn có thể có, nếu bạn có một hệ thống dựa trên điểm, thì bạn có thể có giá cả phải chăng, bạn có thể có tiện nghi, bạn có thể có những thứ khác nhau. Bạn có thể có TDM. Chúng tôi cũng đã nói về việc kích hoạt tầng trệt. Vì vậy, bạn có thể có rất nhiều thứ, không chỉ một, Và điều đó phụ thuộc vào khu vực. Nếu bạn thực sự có thể đưa ra một động lực xây dựng vì bạn có chiều cao, thì bạn có thể làm nhiều việc hơn. Trong các lĩnh vực mà chúng ta không có nhiều chiều cao vì khu phố, bởi vì nó không phù hợp với khu vực, bởi vì nó không thể dày đặc, sau đó trong những người bạn có thể có Hãy đơn giản hơn và nói, được rồi, bạn có giá cả phải chăng, bạn có TDM, hoặc tôi không biết liệu TDM có dành cho bất kỳ nơi nào không, nó sẽ chỉ dành cho các hành lang lớn hơn, tôi nghĩ vậy. Nhưng, nhưng vâng, có rất nhiều nghiên cứu để làm. Và tôi nghĩ rằng nó phụ thuộc một chút vào khu vực nếu chúng ta có khả năng phát triển so với nếu chúng ta chỉ có thể làm điều đó trong một điều nhỏ hơn, chỉ trong một sự gia tăng nhỏ hơn.
[Kit Collins]: Cảm ơn bạn, Paula. Tôi nhận ra gấu tổng thống.
[Zac Bears]: Cảm ơn. Tôi nghĩ rằng đây là một khởi đầu tuyệt vời. Tôi nghĩ rằng, tôi giống như mô hình Portland so với một mô hình không gian điểm khác. Mặc dù nếu chúng tôi thực hiện một mô hình không gian điểm có thể cho điều này và cho TDM và cho điểm số xanh và chúng tôi có thể sử dụng cùng một thang đo cho tất cả chúng có thể là một cách để sử dụng mô hình không gian điểm và có tính đơn giản. Tôi chỉ nghĩ rằng chúng tôi không muốn quá tải điều này, tôi nghĩ, bạn biết đấy, với tôi. . Tôi nghĩ rằng chúng ta đang nói về Bạn biết đấy, quảng trường quận và hành lang chỉ vào thời điểm này. Vì vậy, ý tôi là, tôi sẽ sẵn sàng suy nghĩ về nó theo những cách khác. Có thể các lớp phủ và thông tin là những cách để đi vào các khu phố và không có mô hình phân vùng khuyến khích này là cùng một ứng dụng. Nhưng với tôi, đúng, nếu chúng ta đang nói chuyện Salem Street, quý chúng ta đã thảo luận, bạn biết đấy, chúng ta sẽ nói về bốn người phải. Và sau đó sự khuyến khích sẽ chỉ tăng lên sáu với một bước lùi. Vì vậy, bạn biết đấy, thực sự tất cả những gì bạn có thể nói là nếu bạn làm một số lượng nhà ở giá cả phải chăng nhất định, bạn sẽ nhận được hai, hoặc có thể nếu bạn làm thêm cơ sở cho thương mại và đầu tư để cải thiện cơ sở hạ tầng giao thông, bạn có được một câu chuyện, một cái gì đó như thế. Ừm, tôi nghĩ, uh, Mystic AB cởi mở hơn một chút. Ừm, tôi nghĩ chúng ta đang nói như có thể, theo đúng tám đến 12 hoặc 14. Vì vậy, có thêm một chút phòng ở đó, nhưng tôi vẫn nghĩ rằng bạn có thể đến đó khá đơn giản nếu bạn rời khỏi các danh mục khuyến khích của mình tương đối đơn giản, và sau đó cũng đã làm điều đó trên sàn nhà. Và sau đó chúng tôi có thể coi như Green Score và TDM là những điều riêng biệt vì hầu hết trong số này, chúng tôi đang nói tất cả những điều này, mọi thứ tôi vừa nói đến sẽ kích hoạt đánh giá kế hoạch trang web. Vì vậy, đó có thể là con đường để loại, để có thể. Tránh điều này byzantine quan liêu và vẫn làm, uh, cả ba điều này cùng một lúc.
[Paula Ramos Martinez]: Tôi nghĩ đó là một cách tuyệt vời để đặt nó. Vì vậy, cảm ơn bạn vì điều đó. Đúng.
[Kit Collins]: Tôi đồng ý. Tuyệt vời. Cảm ơn. Đi đến Ủy viên Callahan.
[Anna Callahan]: Cảm ơn ừ, vâng, chỉ nhanh chóng rằng tôi Đặt công việc cho chúng tôi chứ không phải các nhà phát triển. Bởi vì nhà phát triển sẽ như thế nào, ồ, nó là gì cho khu phố này? Ah, nó khá đơn giản cho khu phố này. Điều đó có nghĩa là chúng ta phải thực hiện công việc trước, nhưng các nhà phát triển có thể có nhiều hướng dẫn đơn giản hơn vì sẽ có những khu phố nơi chúng ta không lo lắng về điều này hay điều khác.
[Kit Collins]: Cảm ơn bạn, Ủy viên Callahan. Và vâng, tôi nghĩ những gì tôi tiếp tục quay lại trong cuộc trò chuyện này là, Chúng ta đang nói về một cơ chế hầu như sẽ được nhìn thấy và hữu ích trong những khu vực có sự khác biệt tiềm năng lớn hơn giữa tối thiểu cho phép theo chiều cao phù hợp và chiều cao tiền thưởng tối đa đó. Đó là hình vuông và hành lang của chúng tôi, đặc biệt là các hành lang. Đó hiện đang là sự pha trộn của hoặc tham vọng sử dụng hỗn hợp và thương mại. Và suy nghĩ về nó trong các điều khoản đó, tập trung nó ở đó, tôi nghĩ rằng điều này có ý nghĩa để nhắm mục tiêu vào các hình vuông và hành lang, bởi vì đó là nơi chúng tôi thực sự có không gian về những phần thưởng tiềm năng đó để quản lý danh sách ưu tiên chặt chẽ đó Dovetail với các khoản đầu tư vào cơ sở hạ tầng vận chuyển đường phố, bởi vì đối với tôi đó thực sự là trường hợp sử dụng của việc này. Vì vậy, tôi đồng ý với những gì đồng nghiệp của tôi đã nói. Tôi thực sự rất vui mừng khi thấy điều này bị đẩy về phía trước và tôi nghĩ rằng điều này sẽ hài hòa thực sự tốt với một số kế hoạch khuyến khích khác mà chúng tôi Làm việc và loại suy nghĩ về đánh giá kế hoạch trang web như một cơ chế tổ chức giống như. Tôi biết rằng bây giờ chúng tôi đang xem xét một loạt các chương trình khuyến khích khác nhau, nhưng tôi hy vọng rằng, bạn biết, tôi nghĩ rằng chúng ta có thể nói chuyện về cách đảm bảo rằng quá trình đó được sắp xếp hợp lý để có thể đạt được để lập kế hoạch cho nhân viên và, bạn biết, trở thành một cuốn sách quy tắc có thể theo dõi, có thể theo dõi cho các nhà phát triển. Có vẻ như chúng ta có một con đường phía trước về điều này. Bất kỳ bình luận nào khác về phân vùng khuyến khích từ các ủy viên hội đồng, nhân viên, Paola, bạn có cảm thấy như bạn đã đọc được nơi chúng ta đang ở đây không?
[Paula Ramos Martinez]: Vâng, vâng, tôi nghĩ rằng tôi thực sự đồng ý với bạn. Chúng tôi không muốn làm cho nó phức tạp đến mức rất khó để theo dõi. Và vì vậy, chúng tôi sẽ cố gắng làm cho nó đơn giản nhất có thể, nhưng cũng tận dụng tối đa nó để chúng tôi thực sự có thể nhìn thấy mỗi khu phố một chút nhu cầu hoặc chủ yếu cho mỗi hành lang và hình vuông. Nhu cầu là gì? Tôi cũng đã thấy nó trong phân vùng nhạy cảm trong Chỉ cần khuyến khích khả năng chi trả trong khu dân cư nơi họ là các đơn vị nhiều gia đình. Và vì vậy họ sẽ nói, bạn có thể xây dựng thêm hai đơn vị nếu, hoặc bạn có thể xây dựng cho đến khi, ví dụ, nếu tối đa là bốn, bạn có thể xây dựng cho đến tám, nếu hai trong số đó ít nhất là các đơn vị giá cả phải chăng. Vì vậy, chỉ có, và đó chỉ là các ưu đãi cho khu học chánh để có được nhiều nhất có thể các đơn vị giá cả phải chăng. Vì vậy, chúng tôi có thể thử, Lần tới, các bước tiếp theo sẽ cố gắng xem những điều này là gì, chúng ta muốn áp dụng chúng ở đâu? Và những ưu đãi mà chúng tôi muốn làm là gì? Và để có một menu, nếu nó nhỏ hơn, lớn hơn và cố gắng cung cấp một điểm số có ý nghĩa và tương tự như điểm số xanh. Tôi nghĩ đó là một ý tưởng tuyệt vời. Và vâng, và xem và chia sẻ nó với bạn.
[Zac Bears]: Tôi chỉ, tôi cũng muốn vứt bỏ ý tưởng. Tôi nghĩ rằng, ừm, hãy nói rằng đây là những loại, và tôi thích những gì Paula vừa nói trong khu phố, giống như chúng ta có các quận quảng trường và hành lang, sau đó chúng ta sẽ có các khu vực lân cận. Tôi nghĩ rằng một cái gì đó giống như những gì vừa được đề cập, như ở các khu vực lân cận sẽ có ý nghĩa, Đó là nhiều hơn về các đơn vị và nhà ở giá cả phải chăng. Và nó đơn giản hơn một chút. Giống như nếu đó là ba, có lẽ bạn có thể nhận được bốn. Nếu thứ tư là giá cả phải chăng. Ý tôi là, điều đó có lẽ sẽ không hoạt động. Chúng tôi đã thấy ở Somerville, họ đã cố gắng làm, bạn có thể làm ba tầng, nhưng một trong số họ phải có giá cả phải chăng. Không ai xây dựng bất cứ điều gì. Vì vậy, họ đã đi bộ ba tầng thành phố. Vì vậy, tôi nghĩ ở quy mô đó, nhưng bốn đến tám với hai giá cả phải chăng hoặc một giá cả phải chăng, bạn biết đấy, bạn vẫn đang nói về giá cả phải chăng 12, 12%, ngay cả khi một trong những đơn vị đó có giá cả phải chăng bị hạn chế, đó là, đó là Tôi nghĩ rằng cao hơn chúng tôi yêu cầu ngay bây giờ trong một tòa nhà 10 đơn vị, nếu tôi nhớ quyền bao gồm. Vì vậy, một cái gì đó như thế có thể hoạt động. Tôi chỉ nghĩ một điều khác sẽ hữu ích, ừm, giả sử chúng tôi đã đi với quảng cáo tầng trệt, uh, đầu tư để cải thiện cơ sở hạ tầng vận chuyển và nhà ở giá cả phải chăng như ba điều cho việc phân vùng khuyến khích. Ừm, và sau đó chúng ta cũng có thể có điểm số xanh và TDM cũng như ngoài kia. Tôi nghĩ rằng nó sẽ hữu ích cho như Ban phát triển cộng đồng để đưa ra khuyến nghị một cách thường xuyên về, ừm, Ngưỡng tối thiểu, như nếu chúng ta làm thương mại tầng trệt, liệu nó có phải là 20% của tầng trệt, một lượng cảnh vuông nhất định so với kích thước của tòa nhà? Nhà ở giá cả phải chăng là tốt, tôi nghĩ là một chút đơn giản hơn. Tài trợ vận chuyển chỉ để yếu tố. Chính xác là tình huống mà tôi chỉ đề cập đến từ Somerville, nơi họ nói, ồ, chúng ta sẽ làm ba tầng ở khắp mọi nơi, nhưng người ta phải có giá cả phải chăng. Đó không phải là một chính sách hiệu quả vì nó không xây dựng bất kỳ đơn vị nhà ở mới nào. Ừm, vì vậy tôi nghĩ rằng chúng tôi muốn đảm bảo nếu chúng tôi nói một trăm phần trăm đầu tiên, nếu bạn có thêm sàn, đó là bước lùi 15 feet. Vì vậy, nó chỉ là 60% foot vuông của tầng một và toàn bộ tầng một phải là thương mại. Điều đó sẽ không giúp chúng tôi bất cứ điều gì. Chúng tôi thực sự giảm, bạn biết đấy, đó là một lực lượng đối kháng. Vì vậy, tôi nghĩ rằng một số yếu tố của việc phân vùng trong đó bảng CD, người xem xét những điều này trong đánh giá kế hoạch trang web là loại khuyến nghị thường dựa trên kinh nghiệm của họ về những ngưỡng này nên dành cho các ưu đãi khác nhau, tôi nghĩ cũng sẽ hữu ích. Và một số trong đó là từ email của William. Và phần khác của nó, Điều đó tôi nghĩ rằng khó hơn là điều chỉnh theo điều kiện thị trường. Tôi, bạn biết đấy, tôi có một thời gian khó khăn hơn, nếu mức lãi suất 7%, thì chúng ta chỉ nên yêu cầu một nửa nhà ở giá cả phải chăng hoặc một nửa, bạn biết, đó là một lập luận khó hơn nhiều. Nhưng tôi nghĩ rằng ít nhất làm cho nó đúng và nhận được các đề xuất đó dựa trên kinh nghiệm của bảng CD và đánh giá kế hoạch trang web về cách các ưu đãi này diễn ra sẽ thực sự hữu ích.
[Kit Collins]: Chắc chắn. Cảm ơn ông, ông Pierce. Tuyệt vời, tốt, cảm ơn bạn đã đưa ra các bước tiếp theo về điều đó, Paola. Thực sự vui mừng khi bắt đầu xem xét ngôn ngữ dự thảo xung quanh một chính sách phân vùng khuyến khích và đi vào các chi tiết về chính xác những quận mà chúng tôi đã thảo luận sẽ bao gồm nó. Cảm ơn bạn rất nhiều. Hãy chuyển sang mục chương trình nghị sự tiếp theo của chúng tôi.
[Paula Ramos Martinez]: Đúng. Vì vậy, chúng tôi cũng có chuyển đổi chung cư. Điều này đã được Emily xem xét, Emily Enni, giám đốc của Innes Associates. Cô đã xem xét nghiên cứu của Phó Tổng thống Cullen về chủ đề chuyển đổi chung cư. Ừm. Cô, ừm, đã đi đến kết luận rằng có lẽ phần 7 64 của Somerville là người hoàn chỉnh nhất và có thể là một sự theo đuổi thú vị. Ừm nhưng đây là một sắc lệnh của thành phố. Đây không phải là một quy hoạch theo luật. Vì vậy, chúng ta có thể thảo luận về những điều này hơn một chút trong nội bộ và chúng ta có thể giúp đỡ
[Kit Collins]: Tuyệt vời, cảm ơn bạn đã đưa ra quyết tâm đó. Tôi đánh giá cao nó. Tôi không chắc ai là người nói với tôi chuyển đổi chung cư chắc chắn là một sắc lệnh phân vùng, nhưng bất cứ ai là ai, đó là hai năm trước. Tôi đang lắc đầu. Tôi đã không buộc tội bạn, chắc chắn không phải là bạn. Được rồi, tuyệt vời. Hãy chuyển sang định nghĩa nhà ở. Cảm ơn bạn rất nhiều, Paola.
[Paula Ramos Martinez]: Vì vậy, vâng và xin lỗi hôm nay tôi đã có năm cuộc họp công khai vì vậy tôi xin lỗi nhưng tôi hơi não của tôi đã đi một nửa vì vậy hôm nay tôi khó nói hơn một chút nhưng tôi sẽ trải qua các định nghĩa mà tôi nghĩ rằng tôi sẽ trải qua chúng Và sau đó chúng tôi có thể vui lòng làm bất kỳ ý kiến. Điều này cũng được thực hiện bởi Emily. Tôi đã nói điều này trước.
[Kit Collins]: Tôi có thể cắt ở đây không? Bạn có thể bắt đầu với một bối cảnh nhỏ, đây có phải là tất cả các định nghĩa mới mà chúng tôi đang xem xét thêm vào quy định phân vùng của chúng tôi để có chúng tại chỗ khi pháp lệnh phân vùng mới liên quan đến chúng không? Hoặc có bối cảnh khác mà chúng ta nên biết về những điều này?
[Paula Ramos Martinez]: Vì vậy, đây chủ yếu là mới. Tôi nghĩ rằng có một số, nhưng chúng nên là, bạn có một số trong số đó là định nghĩa ban đầu. Nhưng những gì chúng tôi muốn có ở đây là biên dịch tất cả các cách khác nhau mà mọi người có thể sống cùng nhau. Và vì vậy chúng tôi đã có các định nghĩa cho đồng sống, đồng nhà, nhiều người thuê nhà, nhà ở tụ tập, Và vì vậy chúng tôi có một số là định nghĩa ban đầu của bạn, một số trong số chúng, và tôi nghĩ rằng tôi có các ghi chú để tôi có thể đi qua chúng, và một số trong số họ, nếu không, họ sẽ nói họ đến từ đâu. Vậy chúng ta lấy định nghĩa từ đâu?
[Kit Collins]: Tuyệt vời, cảm ơn bạn. Và nếu điều đó nghe có vẻ tốt cho các ủy viên hội đồng của tôi, chỉ với sự hiểu biết, tôi biết bạn đã có một ngày rất dài các cuộc họp công khai, tôi sẽ thích nó nếu bạn có thể cho chúng tôi một cái nhìn tổng quan về những điều này. Và sau đó nếu các ủy viên hội đồng có câu hỏi về định nghĩa đến từ đâu hoặc muốn có thêm cỏ dại, xin vui lòng chỉ đưa tay bạn vào tôi và chúng tôi có thể tạm dừng ở đó. Nhưng nếu không, tôi nghĩ rằng chúng ta chỉ có thể tự mình đi qua các định nghĩa.
[Paula Ramos Martinez]: Vâng, hoàn toàn. Và đây là không có gì mà tôi sẽ nói ở đây sẽ là, đây là nó. Đây được cho là cơ sở để chúng ta có thể nói về nó. Và bạn có thể nói, hãy nhìn, người sống, tôi nghĩ nó thú vị. Tại sao chúng ta không nghiên cứu thêm một chút về điều đó? Hoặc chúng tôi chắc chắn không cần loại này Tôi không biết, nhà ở tụ tập. Vì vậy, đây chỉ là để thực hiện một cuộc trò chuyện. Điều này không có gì để đặt trong đá. Và chúng tôi thực sự có thể, tôi rất thích rằng điều này được gửi xung quanh các ủy viên hội đồng, và bạn có thể cho chúng tôi bình luận. Rằng chúng tôi thực sự đánh giá cao, bởi vì bạn biết tốt hơn những gì bạn thực sự muốn, và vì vậy nó sẽ giúp chúng tôi nhận được phản hồi của bạn. Vì vậy, tôi sẽ bắt đầu, chúng tôi có sự sống, một tòa nhà trong đó một nhóm bốn hoặc hai tám cư dân chiếm một đơn vị với phòng ngủ riêng và chia sẻ không gian sống, bao gồm nấu ăn và vệ sinh. Gohousing, đây là một nhóm các tòa nhà thuộc sở hữu chung, bao gồm đơn vị nhỏ hoặc hai tòa nhà đơn vị và một tòa nhà duy nhất với không gian sống chung, như phòng chung, thư viện, phòng ăn, nhà bếp, v.v. Cuộc sống tụ tập, chúng ta có những cách khác nhau sử dụng các thuật ngữ khác nhau hoặc được định hướng cụ thể, ví dụ, ở Cambridge cho người già. Vì vậy, ở Somerville, họ sử dụng nhà ở tụ tập, đó là một khu dân cư của một đơn vị ở, bởi hơn bốn cá nhân không liên quan bị tàn tật như được định nghĩa trong 42 U.S.C. Mục 3602 hoặc bị khuyết tật như được định nghĩa trong 42 U.S.C. Mục 1202. Cả hai thuật ngữ được định nghĩa là suy giảm thể chất hoặc tinh thần giới hạn đáng kể một hoặc nhiều Các hoạt động lớn trong cuộc sống, một hồ sơ về sự suy yếu như vậy hoặc được coi là có sự suy yếu như vậy không bao gồm việc sử dụng hoặc nghiện bất hợp pháp hiện tại đối với một chất bị kiểm soát. Ở Cambridge, họ sử dụng nhà ở tập đoàn người già, một hình thức của nhà ở định hướng cao tuổi trong đó mỗi gia đình hoặc hai người được cung cấp Nhà bếp và phòng tắm. Mỗi không gian sống như vậy sẽ được coi là tương đương của một đơn vị ở. Nhà ở như vậy cũng sẽ chứa các cơ sở ăn uống, nhà bếp và xã hội thông thường. Dịch vụ hỗ trợ hạn chế cũng có thể được cung cấp. Và ở Arlington, nó sẽ là một ngôi nhà nhóm. Và đây là một nhà ở thuộc sở hữu hoặc cho thuê bởi một cơ quan nhà nước hoặc một tổ chức phi lợi nhuận thay mặt cho cơ quan nhà nước, hoạt động như nơi cư trú được giám sát cho người lớn bị khuyết tật nghiêm trọng, có thể bao gồm giáo dục, chăm sóc sức khỏe xã hội và các dịch vụ hỗ trợ khác. Nếu không, trái ngược với ký túc xá, Chúng tôi có Cambridge, bất kỳ ngôi nhà nào khác ngoài một nhà phụ nữ hoặc tình huynh đệ thuộc sở hữu hoặc kiểm soát bởi một tổ chức giáo dục và chiếm chủ yếu như một nơi cư trú tạm thời cho những người có nơi cư trú thường trú ở nơi khác và được tuyển dụng hoặc đăng ký tại tổ chức giáo dục. Ở Somerville, khu dân cư của một tòa nhà hoặc một phần của một tòa nhà trong các đơn vị nhà ở hoặc các đơn vị phòng riêng của sinh viên, giảng viên và nhân viên bán thời gian của một tổ chức giáo dục và bất kỳ nhà ở nào thuộc sở hữu hoặc liên kết với một tổ chức giáo dục. Và ở đây, ví dụ, là Medford, định nghĩa hiện tại của bạn về ký túc xá. Tòa nhà được thiết kế cho hoặc chiếm đóng như một nơi cư trú cho sinh viên hoặc nhân viên, thuộc sở hữu hoặc dưới sự giám sát của một tổ chức hoặc một thanh niên giáo dục, không được vận hành như một doanh nghiệp có lợi. Sau đó, chúng tôi có các định nghĩa về việc sử dụng phòng đơn. Ở Medford, hiện tại là nhà nghỉ. Và đây là một nơi ở trong đó không gian sống không có nhà bếp cá nhân và có hoặc không có đặc quyền nhà bếp được thiết kế, chiếm đóng hoặc dành cho việc chiếm dụng hoặc dẫn để bồi thường cho năm người trở lên, bao gồm nhà ở hoặc nhà trọ. Nhưng không bao gồm một cơ sở nhà ở cao cấp, khách sạn hoặc nhà nghỉ, ký túc xá, tình huynh đệ hoặc nhà phụ, hoặc tòa nhà khác của sử dụng thể chế hoặc giáo dục. Nhà phòng Somerville, khu dân cư của bốn đơn vị phòng hoặc nhiều phòng hoặc nhiều người liên quan đến hai người liên quan đến máu, hôn nhân, nhận con nuôi hoặc thỏa thuận chăm sóc nuôi dưỡng. Nhà ở bao gồm nhà trọ, nhà nghỉ và các tòa nhà trong phòng đơn. Cambridge, Nhà ở, một ngôi nhà nơi nhà nghỉ được dẫn đến bốn người trở lên, không nằm trong mức độ thứ hai của họ đối với người thực hiện nó, bao gồm cả nhà ở huynh đệ, nhưng không bao gồm ký túc xá hoặc các tổ chức từ thiện, giáo dục hoặc từ thiện. Burbank, họ có khách sạn ở phòng đơn. Có nghĩa là nhà ở bao gồm các đơn vị nhà ở hiệu quả riêng lẻ, nơi mỗi đơn vị có diện tích sàn tối thiểu 150 feet vuông và kích thước tối đa 500 feet vuông. Để đủ điều kiện là SRO, không quá 10% các đơn vị có thể chứa các nhà bếp và phòng tắm riêng lẻ. Bất kỳ đơn vị nào không được phát triển trong một cá nhân Nhà bếp hoặc phòng tắm phải có quyền truy cập vào các khu vực chung có chứa các thiết bị nhà bếp và phòng tắm. Sros không được liên kết với bất kỳ dịch vụ tại chỗ hoặc ngoài trang web nào, bao gồm nhưng không giới hạn trong tư vấn kỹ năng sống, chăm sóc trẻ em hoặc đào tạo và sắp xếp việc làm. Và sau đó chúng tôi được chia sẻ nhà ở hoặc nhà ở nhiều người thuê nhà, và nơi này đến từ Thành phố Salt Lake. Một tòa nhà hoặc một phần của chúng được chỉ định cho mục đích dân cư và chứa các đơn vị nhà ở riêng lẻ có thể bị chiếm giữ hàng tuần hoặc hàng tháng. Mỗi đơn vị nhà ở riêng lẻ bao gồm một hoặc nhiều phòng ngủ, và có thể chứa các tiện nghi nhà bếp hoặc phòng tắm nhưng không phải cả hai. Bất cứ tiện nghi nào không có trong đơn vị riêng lẻ, nhà bếp, phòng tắm hoặc cả hai sẽ được cung cấp như một cơ sở chung trong cùng một tòa nhà được chia sẻ với những người thuê khác hoặc phát triển nhà ở chung. Và định nghĩa này đi kèm với Các tiêu chuẩn sau đây, nhà ở sẽ phải tuân theo các yêu cầu lớn và số lượng lớn như sử dụng nhà ở nhiều gia đình, nhưng không phải là yêu cầu mật độ của khu vực cơ bản. Tối đa hai người trên mỗi phòng ngủ có thể cư trú trong một đơn vị nhà ở được chia sẻ. Một diện tích sàn tối thiểu là 100 feet vuông mỗi phòng ngủ là cần thiết cho một người thuê. và 120 feet vuông cho mỗi phòng ngủ cho hai người thuê. Các khu vực chung, bao gồm nhưng không giới hạn ở các thư viện, phòng chờ, phòng giải trí và phòng ăn, et cetera, phải được cung cấp và phải được truy cập cho tất cả người thuê. Diện tích sàn tối thiểu của các khu vực chung dành riêng cho nhà bếp, phòng tắm, hành lang, khu vực bảo trì và bảo trì là 20 feet vuông mỗi phòng ngủ. Một người quản lý tài sản được yêu cầu phải ở trong 24-7 trong các khu vực chung, ngoại trừ phòng tắm phải được theo dõi liên tục bởi các camera an ninh. Một ngôi nhà chung trong phát triển có thể bao gồm một văn phòng và đơn vị sống riêng cho người quản lý tài sản. Đơn vị sống riêng này có thể bao gồm một phòng tắm riêng và nhà bếp. Và đây là nó. Đây là tất cả những cái mà chúng tôi đây là một tài liệu làm việc cho chúng tôi, vì vậy chúng tôi sẽ tiếp tục nghiên cứu nếu có bất cứ điều gì bạn thực sự thích và nói rằng đây là nó nếu không có gì thực sự phù hợp với những gì bạn cần chúng tôi có thể tiếp tục tìm kiếm Và chúng ta có thể tiếp tục, và điều này, điều chúng ta muốn là tiếp tục nghiên cứu theo tất cả các cách khác nhau mà mọi người có thể sống cùng nhau. Bất kỳ suy nghĩ?
[Anna Callahan]: Tôi chắc chắn muốn xem tài liệu này sau này với một chút thời gian hơn. Suy nghĩ đầu tiên là, bạn biết đấy, Muốn chúng tôi khuyến khích nhiều mật độ hơn trong các tòa nhà, chúng tôi có rất nhiều ngôi nhà có bốn hoặc năm phòng ngủ và một người sống trong đó. Và tôi nghĩ rằng chúng tôi muốn tiếp tục và khuyến khích mọi người sống với nhau. Để giảm giá cả phải chăng, loại vấn đề nhà ở của chúng tôi mà chúng tôi có ở Medford. Vì vậy, tôi chỉ muốn đảm bảo rằng nếu chúng ta đưa ra định nghĩa rằng chúng ta không xác định bất cứ điều gì như bốn người sống cùng nhau, thì nó giống như một định nghĩa sống riêng biệt. Và tôi chỉ muốn cẩn thận một chút trên mặt trận đó. Có vẻ như một số định nghĩa đó giống như bất cứ điều gì hơn bốn và bạn được định nghĩa là một hình thức nhà ở kỳ lạ. Vì vậy, đó là suy nghĩ duy nhất của tôi mà không thực sự có thời gian để nhìn sâu hơn vào nó.
[Paula Ramos Martinez]: Vâng, chúng tôi rất thích rằng bạn có thể nhìn vào nó và cho chúng tôi bất kỳ nhận xét nào, thậm chí chính xác những gì bạn đang tìm kiếm và chúng tôi có thể tiếp tục tìm kiếm. Đây là những cách mà chúng ta đã thấy trong các lĩnh vực xung quanh Medford. Đó là cách họ có nó, nhưng chúng ta hoàn toàn có thể tiếp tục nhìn xa hơn và xem nếu có bất cứ điều gì có ý nghĩa hơn. Vì vậy, hoàn toàn chúng tôi muốn phản hồi của bạn, chúng tôi muốn nhận xét của bạn và chính xác tầm nhìn của bạn và chúng tôi có thể cố gắng tìm nó hoặc tạo một định nghĩa.
[Kit Collins]: Tuyệt vời. Cảm ơn bạn, Paola. Vâng, giống như ủy viên hội đồng Callahan, tôi nghĩ, bạn biết đấy, đây là loại điều mà tôi không thể thực sự tiêu hóa lần đầu tiên trong một cuộc họp. Tôi nghĩ bây giờ chúng tôi Biết rằng các thành viên ủy ban có một loạt các tùy chọn này, chúng tôi có thể xem xét những điều này, quay lại trong một cuộc họp trong tương lai và tôi chắc chắn rằng chúng tôi có thể nhanh chóng đi đến sự đồng thuận mà nó hợp lý khi đi cùng và quay lại với nhiều ý kiến được xem xét về việc sửa đổi một số ví dụ này và đảm bảo rằng tất cả các phần tốt nhất từ các mẫu khác nhau của các thành phố khác nhau có mặt trong các định nghĩa mà chúng tôi đi cùng, và tất nhiên, chúng tôi cũng muốn xem xét chuyên môn của nhân viên thành phố khi chúng tôi đưa ra các định nghĩa mới vào mã quy hoạch của chúng tôi. Bất kỳ ý kiến ban đầu khác? Và Paola, tôi tin rằng tôi có một tập tin về PowerPoint này ngay trước cuộc họp của chúng tôi, vì vậy tôi sẽ đảm bảo rằng điều đó được lưu hành cho các thành viên ủy ban để mọi người có thể có thời gian để xem xét điều này trước khi chúng tôi xem xét lại. Cảm ơn. Có ý kiến nào khác về chủ đề này tối nay không?
[Zac Bears]: Một, thực sự, chỉ cần đảm bảo rằng không có mâu thuẫn nào với những thay đổi mà chúng tôi đã thực hiện về định nghĩa của gia đình và những người sống trong một gia đình. Chúng tôi đã loại bỏ rất nhiều ngôn ngữ xung quanh Quan hệ máu và những điều mà tòa án đã nói rằng chúng ta thực sự không thể lập pháp. Và chúng tôi không muốn thêm bất cứ điều gì trở lại, rõ ràng. Loại mà ủy viên hội đồng Callahan đã nói, tương tự.
[Paula Ramos Martinez]: Vâng, hoàn toàn. Đây chỉ là đưa vào nếu có bất cứ điều gì thú vị trong các định nghĩa đó. Và tất nhiên, chúng tôi sẽ điều chỉnh chúng với ngôn ngữ mà chúng tôi thích sử dụng và chúng tôi muốn sử dụng.
[Kit Collins]: Tuyệt vời, cảm ơn bạn. Nhìn thấy không có ý kiến khác từ các ủy viên hội đồng tại thời điểm này. Paolo, đây có phải là mục cuối cùng trong chương trình nghị sự của chúng tôi cho tối nay không? Tôi nghĩ rằng bạn sẽ chỉ liên lạc với tình trạng của hành lang cho cuộc họp ủy ban tiếp theo của chúng tôi trong hai tuần, nhưng chúng tôi sẽ cứu được cuộc trò chuyện thực chất của chúng tôi sau đó, điều đó có đúng không?
[Paula Ramos Martinez]: Vâng, các khu vực chúng tôi sẽ trình bày một bản nháp cho tuần tới và sau đó nói về lời xin lỗi trong hai tuần và trình bày, uh. Quảng trường Tây Medford và Medford.
[Kit Collins]: Tuyệt vời. Cảm ơn. Chúng tôi mong đợi điều đó. Ừm trước khi một suy nghĩ cuối cùng từ
[Gaston Fiore]: Cảm ơn bạn, Phó Tổng thống Collins. Vì vậy, nhanh chóng, tôi chỉ muốn nói thêm rằng khi chúng tôi xem xét nhà ở giá cả phải chăng, chúng tôi xem xét tất cả các cách tiếp cận có thể để đạt được mục tiêu đó. Tôi lo lắng Về những gì Tổng thống Perez đã đề cập rằng, ví dụ, bằng cách cố gắng để các nhà phát triển đưa một đơn vị giá cả phải chăng vào bất cứ điều gì họ đang xây dựng, chúng tôi thực sự không thể tin được họ xây dựng nhà ở giá cả phải chăng. Và tôi muốn thấy một nghiên cứu về cách một chính sách như thế này so sánh, ví dụ, với Làm cho quá trình cho phép dễ dàng hơn rất nhiều, đơn giản hơn rất nhiều, giảm chi phí phát triển theo cách mà bạn biết, các đơn vị trở nên rẻ hơn, giá cả phải chăng hơn, bởi vì tôi cũng sợ rằng, bạn biết, chúng tôi có thể kết thúc với một vài đơn vị giá cả phải chăng so với nhiều đơn vị giá thị trường giá cả phải chăng hơn. Tôi đã không thực hiện phân tích và tôi không có giải pháp ngay bây giờ, nhưng tôi rất thích xem tất cả, bạn biết đấy, một loạt các cách tiếp cận khác nhau được xem xét và một số loại phân tích để chúng tôi thực sự có thể chọn cách tiếp cận tốt nhất, cách tiếp cận tối ưu để đạt được mục tiêu giá cả phải chăng hoặc ít nhất là giá cả phải chăng hơn ở Mexico. Cảm ơn.
[Kit Collins]: Cảm ơn bạn, Gaston. Được rồi, tốt, cảm ơn tất cả các bạn rất nhiều vì cuộc thảo luận mạnh mẽ này, thảo luận về điểm số xanh và phân vùng khuyến khích và tôi rất vui vì lần đầu tiên chúng ta phải nói về những bổ sung mới cho các định nghĩa nhà ở trong quy tắc pháp lệnh của chúng tôi. Tôi nghĩ rằng chúng tôi có các bước tiếp theo cho các đối tác của chúng tôi trong việc phân vùng về điểm số xanh và ưu đãi Phân vùng và thực sự mong muốn có được một số ngôn ngữ dự thảo trên hành lang và quảng trường tại các cuộc họp của ủy ban tiếp theo của chúng tôi. Đó là một bước tiến lớn. Và rất nhiều công việc chuẩn bị của chúng tôi về việc phân vùng trong năm nay đã hướng đến những mục tiêu thực sự lớn đó. Vì vậy, thật thú vị khi được vào thời điểm này. Cảm ơn bạn rất nhiều cho các ủy viên hội đồng của tôi, nhân viên thành phố đã hướng dẫn chúng tôi trong quá trình này. Và tất nhiên, với bạn, Paola và nhóm và cộng sự của bạn. Mong một số công việc thực sự thực sự Từ giữa tháng 11, xin lỗi, giữa tháng 9 và tháng 11. Bất kỳ suy nghĩ nào khác từ các ủy viên hội đồng của tôi trước khi chúng tôi hoãn lại? Không thấy gì, tôi có nghe thấy một chuyển động không? Chuyển động để hoãn lại, được biệt phái bởi Ủy viên Hội đồng Leming. Và để tôi kiểm tra xem chúng ta có còn lai không.
[George Scarpelli]: Vâng, chúng tôi là.
[Kit Collins]: Tuyệt vời, cảm ơn Ủy viên Hội đồng Scarpelli. Bất cứ khi nào bạn sẵn sàng, ông Clerk. KHÔNG.
[SPEAKER_09]: Đúng. Đúng. Đúng. Tôi không phải lúc nào cũng có được con đường của mình.
[Kit Collins]: Năm ủng hộ, không ai phản đối. Cuộc họp được hoãn lại. Cảm ơn tất cả các bạn.
[Paula Ramos Martinez]: Cảm ơn.